L'Annuncio Perfetto

Ottieni più Prenotazioni, Migliora il Ranking, Riduci le Domande.

A cura di

e Ottimizzato per

Compatibile con tutti i portali di prenotazione

I Vantaggi

Creiamo annunci per alloggi extra-alberghieri dal 2001.

Ecco Come Rivoluzioneremo il Tuo Annuncio

Il Floor Plan Flow

Una planimetria specifica che evidenzia l'ambiente presentato nelle fotografie successive.

Questa è una simulazione. L'annuncio completo contiene tutte le fotografie e si scorre manualmente.

Le nostre planimetrie riprendono i colori, i mobili e i dettagli presenti nel tuo alloggio.

Gli ospiti ti faranno i complimenti per il tuo annuncio

Le Planimetrie in 2D

Le Etichette

Un uso attento di etichette in alcune fotografie aiuta la fluidità dell'annuncio.
A differenza delle didascalie, vengono effettivamente lette.

Oggi sono accettate da tutti i portali e forniamo TUTTE le fotografie etichettate anche in versione senza etichetta.

Gli Esterni

Com'è la casa da fuori? A che distanza sono i monumenti, la stazione, le fermate dei mezzi e i supermercati?
Fornisci tutte le risposte in un colpo d'occhio!

Le Vedute Aeree

Un'Importante Integrazione a Google Maps

Divano Letto Aperto/Chiuso

Fotografiamo il divano letto da chiuso, per far capire com'è accogliente il salotto, e da aperto, per mostrarne le dimensioni e l'ingombro.

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Le Descrizioni

I testi del tuo annuncio saranno evocativi all'inizio, concreti nel mezzo e molto  dettagliati alla fine.
Per catturare l'attenzione, tenerla viva, rispondere a tutte le domande e convertire il visitatore in un ospite.

"Ma la Gente Non Legge!"

Pochi visitatori leggono le descrizioni, è vero.

Ma non ti far trarre inganno: le descrizioni sono FONDAMENTALI!

Perchè Le Descrizioni Sono Importanti?

  • Per il Ranking

    L’Algoritmo Airbnb analizza automaticamente anche i testi del tuo annuncio per definire la tua visibilità nei risultati di ricerca.

  • Per il Cliente in Procinto di Prenotare

    Il cliente vicino alla chiusura approfondisce e cerca risposte alle domande più varie.

  • Per il Tuo Lavoro

    Un’ottima descrizione inoltre riduce il tuo lavoro perchè genera meno domande.

  • Per la Tua Tranquillità

    Inoltre ti protegge: se ti contestano un dettaglio che avevi specificato e non avevano letto, non sei attaccabile.

In breve: pochi leggono le istruzioni e pochissimi le leggono per intero, ma sono molto comunque fondamentali per il tuo successo.

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Inoltre...

Cosa dicono di noi

  • Finalmente un annuncio con tutte le risposte. Non ho dovuto fare domande ed ho prenotato con assoluta tranquillità!
    Karina Kircherman (Ospite)
  • Con i nuovi annunci le lamentele degli ospiti sono diminuite drasticamente perchè sapevano cosa avevano prenotato.
    Irene Graziano (Property Manager)
  • Dopo l'upgrade degli annunci ho notato un immediato miglioramento. Sono aumentate le le visite e le prenotazioni.
    Artur EHA (Proprietario)

"Meno del 3% degli annunci è ottimizzato. L'opportunità per chi si differenzia è enorme."

- Luca De Giglio, CEO & Co-Founder Adormo

Come Visto a "Vivere di Turismo"

Abbiamo presentato l'arte della creazione dell'annuncio perfetto durante il prestigioso corso di formazione Vivere di Turismo di Danilo Beltrante.

  • Name
    Conosco Luca da alcuni anni, e prima di incontrarlo, lo conoscevo già per la sua ottima reputazione di operatore e consulente del settore extralberghiero.
    Ho sperimentato la sua professionalità potendo assistere a molti suoi interventi in convention di settore.
    Da formatore e consulente, oltre che imprenditore appassionato del comparto extralberghiero, resto sempre affascinato dai prodotti e servizi di Luca.
    Li trovo pratici e subito applicabili, oltre che efficaci.

    Sono risultato oltre che della sua esperienza, anche di quella dei colleghi con i quali Luca si confronta quotidianamente e da cui trae spunti per migliorare sempre.
    Ottimizzazioni frutto anche della grande capacità di ascolto e di sintesi, che rendono i prodotti di Luca assolutamente imperdibili per chi cerca strumenti per massimizzare i risultati del proprio lavoro.
    Danilo Beltrante Vivere di Turismo
  • Name
    "Ho incontrato Luca per la prima volta sul palco del VRWS di Como sono rimasto sbalordito e divertito dalla granularità di comprensione operativa e dalla sua visione degli sviluppi futuri del settore.
    Essendo nel settore da quasi vent'anni, Luca ha visto la valanga di cambiamenti in prima persona, ma mantiene una prospettiva lungimirante.

    Gli esperti del settore come Luca guardano all'orizzonte e hanno già da tempo ha previsto cambiamenti nella distribuzione.

    Luca ha fatto chiaramente tutto nel settore - ma ciò che fa davvero la differenza è la sua capacità di individuare le tendenze.
    Se stai innovando, cerchi nuove idee per le case vacanza o vuoi essere pronto e cogliere le enormi opportunità che il nuovo internet ti porterà, ascolta quello che Luca ha da dire!"
    Richard Vaughton Rentivo

STAMPA

Hanno parlato di Luca su:

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Le disponibilità sono limitate.
Teniamo molto alla qualità e personalizzazione degli annunci.

Fai la richiesta oggi per acquisire la priorità.

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Il Prezzo

Servizio Fotografico Professionale
Fotografie Interni
Fotografie Esterni
Fotografie Dettagli
Fotografie Divani Letto Aperti/Chiusi
Fotografie Viste
Fotografie Area Circostante
Fotografie Distanze
Vedute Aeree
Foto con etichette ed elementi grafici
Foto versione anche senza etichette
Misurazioni
Planimetria Generale
Planimetria di Ogni Locale
Descrizioni in Inglese o Italiano
Planimetria 3D
Planimetria 2D
Ordinamento Foto
Collage
Dintorni

Upgrade

€244 (Iva esclusa 200 €)

Senza Fotografo

  • Servizio Fotografico Professionale
  • Fotografie Interni
  • Fotografie Esterni
  • Fotografie Dettagli
  • Fotografie Divani Letto Aperti/Chiusi
  • Fotografie Viste
  • Fotografie Area Circostante
  • Fotografie Distanze
  • Vedute Aeree
  • Foto con etichette ed elementi grafici
  • Foto versione anche senza etichette
  • Misurazioni
  • Planimetria Generale
  • Planimetria di Ogni Locale
  • Descrizioni in Inglese o Italiano
  • Planimetria 3D
  • Planimetria 2D
  • Ordinamento Foto
  • Collage
  • Dintorni

Hai più alloggi nello stesso edificio o nella stessa città? Contattaci per un'offerta.

  • 1

    Richiesta

    Fai una richiesta per ottenere la priorità.
    Non accettiamo tutti! Collaboriamo solo con strutture per le quali crediamo che l'annuncio possa portare un gran valore aggiunto.

  • 2

    Offerta e Pagamento

    Ti mandiamo la proposta dettagliata.
    Accettala e paga il totale.

  • 3

    Appuntamento

    (Per Servizio Completo)
    Il fotografo ti contatterà e vi metterete d'accordo per un giorno ed orario congeniali.
    Blocca le date.

  • 4

    Servizio

    (Per Servizio Completo)
    Prepara l'appartamento ed accogli il fotografo.

  • 5

    Consegna

    Ottieni il servizio richiesto entro 14 giorni.

  • 6

    Carica l'Annuncio

    Comincia a raccogliere i frutti del tuo investimento.

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Completo: €890
Upgrade: €244

Domande & Risposte

E le recensioni?

Le recensioni sono importantissime! È inutile avere un annuncio di qualità se le recensioni non sono all’altezza.

Esagerare nell'annuncio é rischioso!

Certo. L’annuncio deve trovare il giusto equilibrio nella creazione delle aspettative. Deve aiutarti a vendere ma allo stesso tempo ottimizzare per la soddisfazione del cliente all’arrivo. È un’arte difficile da padroneggiare ma crediamo di essere in grado di produrre un giusto compromesso.

Da quanto tempo fate annunci?

Dal 2001! Airbnb o Homeaway non esistevano nemmeno ed eravamo già in giro per l’Europa a fotografare case e creare annunci.

Mettete le etichette in tutte le foto? Non sono troppe?

No, le mettiamo solo in alcune fotografie, selezionandole con attenzione.
La maggior parte delle fotografie è senza etichetta.
In ogni caso ti forniamo anche tutte le fotografie senza etichette, nel caso in cui preferisci avere meno etichette.

Quanto Costa Se Ho Più Appartamenti o Case?

Probabilmente meno.
Contattaci, ti faremo un’offerta.

Mi Garantite Migliori Risultati?

Ti garantiamo di fare un ottimo lavoro e di creare un annuncio della massima qualità.
I risultati dipendono da vari fattori al di fuori del nostro controllo.
Il mercato potrebbe calare, potresti ricevere delle cattive recensioni, puoi sbagliare i prezzi e così via.

Quando ristrutturi l’appartamento ti aspetti risultati migliori ma non chiedi all’architetto di garantirteli. È la stessa cosa con l’annuncio.

Venite Ovunque?

Cerchiamo di ottimizzare i viaggi per cui appena abbiamo un cliente interessante, avvisiamo tutti nella zona per fare più servizi nello stesso viaggio.
In questo modo possiamo mantenere il prezzo, senza extra.

Ho Già Le Foto Professionali e Non Voglio Rifare Tutto. Potete integrare?

Purtroppo no.
Forse in futuro troveremo un modo per ottimizzare il lavoro già fatto da altri fotografi ma per ora non abbiamo un servizio di upgrade.

Ho Decine di Appartamenti, Come Funziona?

Fai la richiesta e parliamone. Ognuno ha esigenze diverse che vanno interpretate e discusse.

Posso Usare Le Foto Anche Per il Mio Sito, Facebook o Altro?

Certo! Le foto e le planimetrie sono tue al 100% con tutti i diritti, per qualsiasi uso: sito, Social Network, stampe, video ed altro.
Le forniamo anche in versione adatta alla stampa e senza etichette.

E se piove?

Se piove non si fa.
Ti garantiamo foto di qualità, che si possono fare solo con una buona luce.
Attenzione però: la buona luce non vuol dire che ci sia un sole splendente, anzi, a volte un po’ di nuvole creano una luce diffusa molto bella.
La qualità della luce dipende da molte variabili.
Sarà il fotografo a decidere se vale la pena farle o meno in quanto è un professionista che sa valutare queste situazioni.
Per questo è possibile che il giorno prima ti chiami per spostare.
Questo non comporta costi per te.

Fate Anche Home Staging?

No, ti chiediamo di preparare l’appartamento come lo trova poi davvero il cliente.
Se desideri preparare l’appartamento in maniera speciale, per renderlo più appetibile ti puoi rivolgere ad un Home stager di professione ma fai molta attenzione: come con l’annuncio, non va ottimizzato per la vendita (come nelle vecchie brochure), ma per la recensione, per cui si deve sì attirare il cliente ma si devono creare aspettative corrette, in modo che all’arrivo ci sia la reazione “più bello di come me l’aspettavo!” piuttosto che il contrario.
È un equilibrio molto difficile da raggiungere, per cui se ti rivolgi ad un Home Stager assicurati che sia chiaro questo concetto e che non cerchi di ottimizzare la tua soddisfazione nei confronti del suo lavoro.
All’ospite non interessa quanto ti abbia fatto contento/a l’Home Stager e quanto tu sia orgoglioso/a delle foto. Al cliente interessa trovare la struttura che ha prenotato.

È sicuramente possibile farlo, ma si deve trovare l’Home Stager giusto, che conosca questo mercato. I nostri fotografi NON sono Home Stager.

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